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청담동 빌딩 매매

청담 빌딩의 토지 평당 중간값은 2억 908만 원이고, 매물 절반이 1억 8,504만~2억 4,415만 원 안에 들어 서초동보다 땅값 폭이 좁습니다. 그래서 청담동에서는 더 지을 수 있는 면적과 건물 나이에 따라 값이 갈립니다.

기준일 2026-11-02 · GBD BUILDING이 모은 청담동 빌딩 매매 32건 · 지금 나온 매물 28건

청담동 126-5 대지 58평 빌딩 · 94억 · 신축부지
청담동 126-5 대지 58평 빌딩
청담동 126-4 대지 102평 빌딩 · 190억 · 신축부지
청담동 126-4 대지 102평 빌딩
청담동 122-8 대지 74평 빌딩 · 150억 · 사옥
청담동 122-8 대지 74평 빌딩
가격 중간값
320억
200억 이하 11건
토지 평당 중간
2억 908만
보통 1억 8,504만~2억 4,415만
임대 수익률 중간
2.72%
11건
1996년 이전 준공
12건
2021년 이후는 3건
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청담동 빌딩 땅값은 왜 비슷한가요?

대로변 준주거지역과 뒷길 제3종일반주거지역의 땅값 차이가 6%(서초동은 1.7배)입니다. 허용 용적률보다 50%p 이상 덜 지어진 건물은 17건 중 8건입니다.

청담동과 서초동의 땅값 폭 (토지 평당)
동중간값
청담동1억 8,504만 ~ 2억 4,415만2억 908만폭 5,911만
서초동1억 3,588만 ~ 3억 5만1억 9,043만폭 1억 6,417만
매물 절반이 드는 범위(하위 25%~상위 25%) · 호가
청담동 용도지역별 땅값
용도지역토지 평당 중간
일반상업지역3건4억 7,437만
준주거지역 (대로변)6건2억 358만
제3종일반주거지역10건1억 9,197만
제2종일반주거지역2건2억 619만
제1종일반주거지역2건1억 6,569만
용도지역이 확인된 청담동 매물 기준
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지금 나온 청담동 빌딩 매물

매물마다 청담동 토지 평당 중간값(2억 908만)과 비교한 값이나 더 지을 수 있는 면적을 함께 적었습니다.

  1. 청담동 126-5 대지 58평 빌딩 · 94억 · 신축부지

    신축부지 · 청담동

    청담동 126-5 대지 58평 빌딩

    94억

    대지 58평 · 연면적 97평

    2002년 준공 · 제2종일반주거지역

    토지 평당 1억 6,321만 · 청담동 중간보다 22% 낮음

  2. 청담동 126-4 대지 102평 빌딩 · 190억 · 신축부지

    신축부지 · 청담동

    청담동 126-4 대지 102평 빌딩

    190억

    대지 102평 · 연면적 207평

    1988년 준공 · 제2종일반주거지역

    토지 평당 1억 8,660만 · 청담동 중간보다 11% 낮음

  3. 청담동 122-8 대지 74평 빌딩 · 150억 · 사옥

    사옥 · 청담동

    청담동 122-8 대지 74평 빌딩

    150억

    대지 74평 · 연면적 149평

    1989년 준공 · 제2종일반주거지역

    토지 평당 2억 174만 · 청담동 중간보다 4% 낮음

  4. 청담동 100-30 대지 80평 빌딩 · 190억 · 신축부지

    신축부지 · 청담동

    청담동 100-30 대지 80평 빌딩

    190억

    대지 80평 · 연면적 135평

    2003년 준공 · 제3종일반주거지역

    용적률 156% → 허용 250% · 1.6배까지 지을 수 있음

  5. 청담동 99-13 대지 91평 빌딩 · 220억 · 사옥

    사옥 · 청담동

    청담동 99-13 대지 91평 빌딩

    220억

    대지 91평 · 연면적 285평

    1992년 준공 · 제3종일반주거지역

    토지 평당 2억 4,162만 · 청담동 중간보다 16% 높음

  6. 청담동 99-2 대지 90평 빌딩 · 250억 · 신축부지

    신축부지 · 청담동

    청담동 99-2 대지 90평 빌딩

    250억

    대지 90평 · 연면적 258평

    2001년 준공 · 제3종일반주거지역

    토지 평당 2억 7,631만 · 청담동 중간보다 32% 높음

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청담동 빌딩 매매, 자주 묻는 질문

청담동 빌딩 땅값은 얼마인가요?

청담동 빌딩 32건의 토지 평당 중간값은 2억 908만 원입니다. 매물 절반이 1억 8,504만~2억 4,415만 원 사이에 있습니다.

청담동에서 200억 이하 빌딩을 살 수 있나요?

32건 중 11건이 200억 이하이고, 100억 이하는 2건입니다.

청담동 신축 빌딩은 많나요?

2021년 이후 지은 건물은 32건 중 3건이고, 1996년 이전 건물이 12건입니다. 새로 지을 땅을 찾으신다면 「신축부지」 매물부터 보세요.

청담동 빌딩 상담

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