신사동
- 매물
- 82건
- 대지 평당가 가운데
- 2억원
- 매매가 가운데
- 164억원
가까운 역신사역 · 압구정역
강남 빌딩 매매 매물
강남구는 테헤란로·논현동·청담동 일대에 사옥용 빌딩과 임대 수익용 빌딩이 많이 모여 있습니다. 같은 구 안에서도 동마다 땅값 차이가 커서, 동별 대지 평당가를 먼저 비교해 보시는 것이 좋습니다.
강남역역삼역삼성역선릉역논현역학동역청담역압구정로데오역
지금 271건의 매물이 나와 있습니다.
강남구 빌딩 매매 시세
등록 매매 매물 271건 기준
- 대지 평당가
- 1억~2.8억원
- 가운데 1.7억원
- 매매가
- 72억~399억원
- 가운데 140억원
- 주로 나오는 대지 크기
- 56~179평
- 가운데 90평
- 연 수익률
- 1.0~3.3%
- 가운데 2.0% · 적힌 매물 33건
- 준공 연도
- 1981~2014년
- 가운데 1992년
| 매매가 | 매물 | 대지 평당가 (막대 눈금 0~5억원) | 가운데 | 대지 크기 가운데 |
|---|---|---|---|---|
| 50억 미만 | 5건 | 3,267만~2.2억원 | 7,438만원 | 51평 |
| 50~100억 | 69건 | 8,509만~1.6억원 | 1.3억원 | 64평 |
| 100~200억 | 98건 | 1.1억~2.3억원 | 1.7억원 | 79평 |
| 200~500억 | 79건 | 1.6억~2.9억원 | 2.2억원 | 122평 |
| 500억 이상 | 20건 | 2.3억~6.6억원 | 3억원 | 244평 |
2026-11-02 현재 GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다. 시장 전체 시세가 아니라 이 사이트에 올라온 매물로 본 범위입니다. 매물이 10건 이상이면 위아래 10%를 뺀 범위를 보여 드리고, 막대의 진한 선이 가운데 값입니다. 대지 평당가는 매매가를 대지 면적(평)으로 나눈 값입니다. 최근 매물 정보 수정 2026-10-29. 실제 거래 조건은 상담 때 확인해 주세요.
빌딩 매매 전체매물
총 271개의 매물 · 1 / 23페이지
사옥
정보 수정 26.10.29
신사동 541-15 대지 104평 빌딩 · 385억 · 사옥
매매가 385억원
평당가격: 3억 7,126만원
인근역
신사역
사용승인
2000년 6월 21일
사옥
정보 수정 26.10.29
논현동 145-11 대지 92평 빌딩 · 96억 · 사옥
매매가 96억원
평당가격: 1억 442만원
인근역
논현역
사용승인
1996년 3월 11일
신축부지
정보 수정 26.10.29
논현동 115-6 대지 41평 빌딩 · 65억 · 신축부지
매매가 65억원
평당가격: 1억 5,799만원
인근역
강남구청역
사용승인
1984년 6월 9일
사옥
정보 수정 26.10.29
신사동 554-2 대지 66평 빌딩 · 115억 · 사옥
매매가 115억원
평당가격: 1억 7,319만원
인근역
압구정역
사용승인
1991년 5월 15일
신축부지
정보 수정 26.10.29
삼성동 63-10 대지 439평 빌딩 · 439억 · 신축부지
매매가 439억원
평당가격: 9,991만원
인근역
청담역
사용승인
1987년 10월 22일
급매
정보 수정 26.10.29
신사동 620-6 대지 66평 빌딩 · 100억 · 급매
매매가 100억원
평당가격: 1억 5,114만원
인근역
압구정역
사용승인
1984년 7월 23일
급매
정보 수정 26.10.29
신사동 515-3 대지 67평 빌딩 · 100억 · 급매
매매가 100억원
평당가격: 1억 4,898만원
인근역
신사역
사용승인
2003년 11월 5일
급매
정보 수정 26.10.29
역삼동 828-52 대지 222평 빌딩 · 140억 · 급매
매매가 140억원
평당가격: 6,313만원
인근역
역삼역
사용승인
1991년 8월 29일
신축부지
정보 수정 26.10.17
도곡동 948-14 대지 84평 빌딩 · 95억 · 신축부지
매매가 95억원
평당가격: 1억 1,370만원
인근역
양재역
사용승인
1997년 9월 4일
수익형
정보 수정 26.10.17
도곡동 943-4 대지 88평 빌딩 · 120억 · 수익형
매매가 120억원
평당가격: 1억 3,675만원
인근역
양재역
사용승인
1982년 7월 19일
신축부지
정보 수정 26.10.17
도곡동 942-6 대지 79평 빌딩 · 100억 · 신축부지
매매가 100억원
평당가격: 1억 2,651만원
인근역
양재역
사용승인
1985년 10월 21일
신축부지
정보 수정 26.10.17
도곡동 517-11 대지 156평 빌딩 · 190억 · 신축부지
매매가 190억원
평당가격: 1억 2,191만원
인근역
매봉역
사용승인
1988년 11월 9일
강남구 동별 빌딩 매매
매물 많은 순입니다.
논현동
- 매물
- 71건
- 대지 평당가 가운데
- 1.4억원
- 매매가 가운데
- 120억원
가까운 역학동역 · 강남구청역
역삼동
- 매물
- 50건
- 대지 평당가 가운데
- 1.3억원
- 매매가 가운데
- 130억원
가까운 역역삼역 · 강남역
청담동
- 매물
- 28건
- 대지 평당가 가운데
- 2.2억원
- 매매가 가운데
- 200억원
가까운 역압구정로데오역 · 청담역
대치동
- 매물
- 14건
- 대지 평당가 가운데
- 1.6억원
- 매매가 가운데
- 138억원
가까운 역선릉역 · 삼성역
삼성동
- 매물
- 13건
- 대지 평당가 가운데
- 1.9억원
- 매매가 가운데
- 270억원
가까운 역삼성중앙역 · 선릉역
개포동
- 매물
- 7건
- 대지 평당가 가운데
- 8,031만원
- 매매가 가운데
- 80억원
가까운 역양재시민의숲역 · 매봉역
도곡동
- 매물
- 6건
- 대지 평당가 가운데
- 1.2억원
- 매매가 가운데
- 115억원
가까운 역양재역 · 매봉역
강남구 용도지역별 빌딩 매물
막대는 대지 평당가(눈금 0~5억원)입니다. 용도지역이 둘 이상인 매물은 첫 번째 용도지역으로 셌고, 매물이 5건이 안 되는 용도지역은 값을 비워 두었습니다.
| 용도지역 | 매물 | 대지 평당가 | 가운데 |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 125건 | 1.7억원 | |
| 제3종일반주거지역 | 100건 | 1.8억원 | |
| 일반상업지역 | 16건 | 3.2억원 | |
| 제1종일반주거지역 | 15건 | 1.1억원 | |
| 제1종전용주거지역 | 6건 | 7,864만원 | |
| 일반주거지역 | 4건 | — | — |
| 준주거지역 | 4건 | — | — |
| 도시지역 | 1건 | — | — |
강남구 역별 빌딩 매물
가까운 역 기준입니다. 두 역에 가까운 매물은 두 역 모두에 셌습니다. 막대는 대지 평당가(눈금 0~5억원)이고, 매물이 5건이 안 되는 역은 값을 비워 두었습니다.
| 역 | 매물 | 대지 평당가 | 가운데 |
|---|---|---|---|
| 신사역 | 39건 | 1.9억원 | |
| 압구정역 | 35건 | 1.8억원 | |
| 강남구청역 | 24건 | 1.8억원 | |
| 학동역 | 24건 | 1.3억원 | |
| 압구정로데오역 | 23건 | 2.3억원 |
| 역 | 매물 | 대지 평당가 | 가운데 |
|---|---|---|---|
| 선릉역 | 14건 | 1.7억원 | |
| 언주역 | 14건 | 1.1억원 | |
| 역삼역 | 13건 | 1.2억원 | |
| 논현역 | 11건 | 1.9억원 | |
| 청담역 | 11건 | 2억원 |
강남구 빌딩 매매, 자주 묻는 질문
답변의 숫자는 위 시세와 같은 매물 기준입니다.
01강남구 빌딩 매매가는 대지 평당 얼마인가요?
대지 평당가는 가운데 값이 1.7억원이고, 대부분 1억~2.8억원 사이입니다. 매물이 3건 이상인 동만 보면 가운데 값이 가장 높은 곳은 청담동(2.2억원), 가장 낮은 곳은 개포동(8,031만원)입니다. 대지 평당가는 매매가를 대지 면적(평)으로 나눈 값이고, GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다.
02강남구 빌딩 매물은 보통 얼마에 나와 있나요?
매매가는 가운데 값이 140억원이고, 대부분 72억~399억원 사이입니다. 가격대별로는 50억 미만 5건, 50~100억 69건, 100~200억 98건, 200~500억 79건, 500억 이상 20건입니다. GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다.
03강남구 빌딩 매물의 수익률은 어느 정도인가요?
연 수익률이 공개된 매물은 33건이고, 가운데 값은 2.0%, 대부분 1.0~3.3% 사이입니다. 수익률이 없는 나머지 238건은 빼고 계산했습니다. 수익률은 지금 임대 현황과 계산 방식에 따라 달라지니, 상담 때 임대 내역과 함께 확인해 주세요. GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다.
04강남구에서 매물이 많은 동은 어디인가요?
신사동 82건, 논현동 71건, 역삼동 50건 순으로 많습니다. 신사동 매물은 대지 평당가 가운데 값이 2억원이고, 주로 신사역·압구정역 가까이에 있습니다. GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다.
05강남구 빌딩 매물은 어떤 용도지역이 많나요?
제2종일반주거지역 125건, 제3종일반주거지역 100건, 일반상업지역 16건 순으로 많습니다. 대지 평당가 가운데 값은 제2종일반주거지역 1.7억원, 제3종일반주거지역 1.8억원, 일반상업지역 3.2억원입니다. 용도지역에 따라 같은 넓이의 땅에 지을 수 있는 건물 크기가 달라집니다. 땅값을 비교할 때는 용도지역도 함께 보세요. GBD BUILDING에 등록된 강남구 빌딩 매매 매물 271건 기준입니다.
강남에서 찾는 조건을 알려 주세요
원하는 동·예산·용도를 알려 주시면 지금 나와 있는 빌딩 매물 가운데 맞는 곳을 추려 연락드립니다.