신축부지
강남구 청담동 빌딩 매매 신축용 건물 급매
- 대지
- 139.72평
- (462m²)
- 연면적
- 418.22평
- (1,383m²)
- 매매가
- 270억원
- 대지평당
- 1억 9,324만원
- 대지면적
- 139.72평
- (462m²)
- 연면적
- 418.22평
- (1,383m²)
- 매매가
- 270억원
- 대지평당
- 1억 9,324만원
강남구청역(7호선+수인분당선) 인근입니다.
시세보다 낮은 급매입니다.
신축용으로 맞는 건물입니다.
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매물 상세정보
| 매물번호 | S001-0225 | 거래형태 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 층수 | 총 5층 / 지하 1층 | 연면적 | 418.22평 (1,383m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용적률 | 221.28% (상한 300%) | 건폐율 | 49.41% (상한 50%) |
| 총 주차대수 | 6대 | 승강기 | 1대 |
| 화장실 | 5개 | 주출입구방향 | 알수없음 |
| 인근(지하철)역 | 강남구청역 | 사용승인일 | 1990년 3월 13일 |
| 수익률(만실기준) | 1.22% | ||
| 매물번호 | S001-0225 |
|---|---|
| 거래형태 | 매매 |
| 층수 | 총 5층 / 지하 1층 |
| 연면적 | 418.22평 (1,383m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용적률 | 221.28% (상한 300%) |
| 건폐율 | 49.41% (상한 50%) |
| 총 주차대수 | 6대 |
| 승강기 | 1대 |
| 화장실 | 5개 |
| 주출입구방향 | 알수없음 |
| 인근(지하철)역 | 강남구청역 |
| 사용승인일 | 1990년 3월 13일 |
| 수익률(만실기준) | 1.22% |
중개사무소 정보
- (주)블루핀부동산중개(대표 최규영)
- 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 327 13층
- 연락처 : 02-552-1100
- 중개사무소 등록번호 : 11680-2024-00367
청담동 시세와 비교
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 토지 평당가이 매물 | 1억 9,324만청담동 중간보다 9% 낮음 |
| 청담동 중간값매물 32건 · 보통 1억 8,504만~2억 4,415만 | 2억 1,269만 |
| 임대 수익률청담동 중간 2.72% | 1.22% |
| 용적률허용 300% | 221%79%p 더 지을 수 있음 |
매물 정보 확인 기준
정보 수정일:
대지면적과 연면적은 서로 다른 기준입니다. 수익률은 만실 가정, 보증금 및 운영비 반영 여부에 따라 달라집니다. 신축·대수선 여부는 사용승인일과 상세 설명을 함께 확인해 주세요.
정보 수정일은 현재 거래 가능 여부나 혜택을 확인한 날짜와 다를 수 있습니다. 최신 가격·입주 조건과 혜택 적용 여부는 상담 때 확인해 주세요.