신축부지
강남구 논현동 빌딩 매매 논현동 102-19 대지 103평 빌딩 · 240억 · 신축부지
- 대지
- 103.33평
- (342m²)
- 연면적
- 207.64평
- (686m²)
- 매매가
- 240억원
- 대지평당
- 2억 3,226만원
- 대지면적
- 103.33평
- (342m²)
- 연면적
- 207.64평
- (686m²)
- 매매가
- 240억원
- 대지평당
- 2억 3,226만원
매매가 240억 원 · 대지 103평 · 연면적 208평 · 토지 평당 23,226만 원
양면 도로에 접해 신축 여지가 큰 노후 건물입니다.
논현동 · 강남구청역 · 제3종일반주거지역 · 1974년 준공
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매물 상세정보
| 매물번호 | BP-001611 | 거래형태 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 | 연면적 | 207.64평 (686m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용적률 | 171.60% (상한 250%) | 건폐율 | 57.56% |
| 총 주차대수 | 5대 | 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - | 주출입구방향 | 동향 |
| 인근(지하철)역 | 강남구청역 | 사용승인일 | 1974년 1월 19일 |
| 수익률(만실기준) | 상담 시 안내 | ||
| 매물번호 | BP-001611 |
|---|---|
| 거래형태 | 매매 |
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 |
| 연면적 | 207.64평 (686m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용적률 | 171.60% (상한 250%) |
| 건폐율 | 57.56% |
| 총 주차대수 | 5대 |
| 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - |
| 주출입구방향 | 동향 |
| 인근(지하철)역 | 강남구청역 |
| 사용승인일 | 1974년 1월 19일 |
| 수익률(만실기준) | 상담 시 안내 |
중개사무소 정보
- (주)블루핀부동산중개(대표 최규영)
- 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 327 13층
- 연락처 : 02-552-1100
- 중개사무소 등록번호 : 11680-2024-00367
논현동 시세와 비교
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 토지 평당가이 매물 | 2억 3,226만논현동 중간보다 38% 높음 |
| 논현동 중간값매물 120건 · 보통 1억 4,636만~2억 3,728만 | 1억 6,860만 |
| 용적률허용 250% | 172%78%p 더 지을 수 있음 |
매물 정보 확인 기준
정보 수정일:
대지면적과 연면적은 서로 다른 기준입니다. 수익률은 만실 가정, 보증금 및 운영비 반영 여부에 따라 달라집니다. 신축·대수선 여부는 사용승인일과 상세 설명을 함께 확인해 주세요.
정보 수정일은 현재 거래 가능 여부나 혜택을 확인한 날짜와 다를 수 있습니다. 최신 가격·입주 조건과 혜택 적용 여부는 상담 때 확인해 주세요.