신축부지
강남구 논현동 빌딩 매매 논현동 4-19 대지 110평 빌딩 · 280억 · 신축부지
- 대지
- 109.96평
- (364m²)
- 연면적
- 266.79평
- (882m²)
- 매매가
- 280억원
- 대지평당
- 2억 5,464만원
- 대지면적
- 109.96평
- (364m²)
- 연면적
- 266.79평
- (882m²)
- 매매가
- 280억원
- 대지평당
- 2억 5,464만원
매매가 280억 원 · 대지 110평 · 연면적 267평 · 토지 평당 25,464만 원
용적률 여유가 있어 신축 개발을 검토할 만한 건물입니다.
논현동 · 신사역 · 제3종일반주거지역 · 1986년 준공
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매물 상세정보
| 매물번호 | BP-001599 | 거래형태 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 | 연면적 | 266.79평 (882m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용적률 | 178.00% (상한 250%) | 건폐율 | 54.47% |
| 총 주차대수 | 6대 | 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - | 주출입구방향 | 북향 |
| 인근(지하철)역 | 신사역 | 사용승인일 | 1986년 6월 3일 |
| 수익률(만실기준) | 상담 시 안내 | ||
| 매물번호 | BP-001599 |
|---|---|
| 거래형태 | 매매 |
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 |
| 연면적 | 266.79평 (882m²) |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용적률 | 178.00% (상한 250%) |
| 건폐율 | 54.47% |
| 총 주차대수 | 6대 |
| 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - |
| 주출입구방향 | 북향 |
| 인근(지하철)역 | 신사역 |
| 사용승인일 | 1986년 6월 3일 |
| 수익률(만실기준) | 상담 시 안내 |
중개사무소 정보
- (주)블루핀부동산중개(대표 최규영)
- 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 327 13층
- 연락처 : 02-552-1100
- 중개사무소 등록번호 : 11680-2024-00367
논현동 시세와 비교
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 토지 평당가이 매물 | 2억 5,464만논현동 중간보다 51% 높음 |
| 논현동 중간값매물 120건 · 보통 1억 4,636만~2억 3,728만 | 1억 6,860만 |
| 용적률허용 250% | 178%72%p 더 지을 수 있음 |
매물 정보 확인 기준
정보 수정일:
대지면적과 연면적은 서로 다른 기준입니다. 수익률은 만실 가정, 보증금 및 운영비 반영 여부에 따라 달라집니다. 신축·대수선 여부는 사용승인일과 상세 설명을 함께 확인해 주세요.
정보 수정일은 현재 거래 가능 여부나 혜택을 확인한 날짜와 다를 수 있습니다. 최신 가격·입주 조건과 혜택 적용 여부는 상담 때 확인해 주세요.