수익형
강남구 역삼동 빌딩 매매 역삼동 823-8 대지 74평 빌딩 · 160억 · 수익형
- 대지
- 74.02평
- (245m²)
- 연면적
- 180.66평
- (597m²)
- 매매가
- 160억원
- 대지평당
- 2억 1,615만원
- 수익률
- 1.53%
- 대지면적
- 74.02평
- (245m²)
- 연면적
- 180.66평
- (597m²)
- 매매가
- 160억원
- 대지평당
- 2억 1,615만원
- 수익률
- 1.53%
매매가 160억 원 · 대지 74평 · 연면적 181평 · 토지 평당 21,615만 원
국기원 사거리 테헤란로 이면 코너에 접한 매물입니다.
역삼동 · 강남역 · 일반상업지역 · 1991년 준공
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매물 상세정보
| 매물번호 | BP-001534 | 거래형태 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 | 연면적 | 180.66평 (597m²) |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용적률 | 179.77% (상한 800%) | 건폐율 | 50.77% (상한 60%) |
| 총 주차대수 | 4대 | 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - | 주출입구방향 | 북향 |
| 인근(지하철)역 | 강남역 | 사용승인일 | 1991년 8월 9일 |
| 수익률(만실기준) | 1.53% | ||
| 매물번호 | BP-001534 |
|---|---|
| 거래형태 | 매매 |
| 층수 | 총 4층 / 지하 1층 |
| 연면적 | 180.66평 (597m²) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용적률 | 179.77% (상한 800%) |
| 건폐율 | 50.77% (상한 60%) |
| 총 주차대수 | 4대 |
| 승강기 | 0대 |
| 화장실 | - |
| 주출입구방향 | 북향 |
| 인근(지하철)역 | 강남역 |
| 사용승인일 | 1991년 8월 9일 |
| 수익률(만실기준) | 1.53% |
중개사무소 정보
- (주)블루핀부동산중개(대표 최규영)
- 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로 327 13층
- 연락처 : 02-552-1100
- 중개사무소 등록번호 : 11680-2024-00367
추천 매물
역삼동 시세와 비교
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 토지 평당가이 매물 | 2억 1,615만역삼동 중간보다 30% 높음 |
| 역삼동 중간값매물 98건 · 보통 1억 2,241만~2억 3,897만 | 1억 6,666만 |
| 임대 수익률역삼동 중간 2.67% | 1.53% |
| 용적률허용 800% | 180%620%p 더 지을 수 있음 |
매물 정보 확인 기준
정보 수정일:
대지면적과 연면적은 서로 다른 기준입니다. 수익률은 만실 가정, 보증금 및 운영비 반영 여부에 따라 달라집니다. 신축·대수선 여부는 사용승인일과 상세 설명을 함께 확인해 주세요.
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